1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
규 모 : 지상 20층 건물 내 제6층 제603호
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 샷시창 구조.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지에 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장이 확보되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1772 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
1773-1 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
1774-1 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
1776-1 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
1776-9 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
1779-1 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
1779-2 : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-23)(롯데캐슬레전드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상.
기 타: 없 음.