1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 "익산궁동초등학교" 서측 인근에 위치하는
집합건물[부영아파트 제503동 제10층 제1005호]로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 각종
근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
임.
3)건물의 구조
일련번호1) - 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 제10층 제1005호 로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도
시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동서남북 4면이 도로에 접하고, 남쪽으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입
함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1류21호)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2
류(폭 15m-20m)(중로2류28호)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미
르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --