1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "CGV 익산" 남측 인근에 소재하며,
인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.


2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인
교통상황은 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 13층 중 제4층 제402호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 마루 및 타일 등 마감,
창호: 새시창 등 마감 임.


4)이용상태
본건 1-(가)는 공동주택(아파트) 임.


5)설비내역
본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
서측 도로를 통해 차량 진·출입이 가능함.






8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-05-01)(저촉), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.


9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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