1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2020.10.08.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 중로변의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반
+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.