1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은"
단독주택, 도시형생활주택(단지형다세대주택)거리로 변모하고 있으며, 강서구문화센터 등이
혼재하고 있는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 북동측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하며, 남측인근의
가로공원로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제404호로서 2018.05.24.사용승인
되었음. 필로티형으로 1층에 주차장시설 설치되었고, 방과거실이 발코니확장형임. 마감구조
는
외벽: 치장벽돌 마감.
내벽: 종이벽지 및 일부내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택) (방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)
으로 이용됨.
5)설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 주차장등 설치되었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 지반으로 "블루힐" 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용됨.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 냑12MN 의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 중요시설물보호지구(공항).
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망
)<교육환경 보호애 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대사항 미상임.
*. 2020.07.01.서울남부지방법원의 등기명령(2020카임498)에 의거 주틱임차궝권
설정되었음.(임차보증금:198,000,000원) *.(등기사항전부증명서 기재내용 참조.)
기 타 : 없 음.