1)위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리에 위치하며 주위는 공장 및 상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로 공업용으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건의 북서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)
6)제시목록 외의 물건
별첨"사진용지"를 참조하시기 바람.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
1)건물의 구조
기호 2-2: 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로
외 벽: 사이딩판넬마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
2)이용상태
기호 2-2: 1층은 부속사무실이며 2층은 교육장 및 숙소임.
3)설비내역
위생 및 급배수 설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지 기호1 지상에는 별첨 건물개황도 및 사진과 같이 제시외 건물이 소재하며 종물 및 부합물성질의 미등기 및 미등재 건물로 개략적인 실측에 의거 면적사정하여 감정평가하였음. 경매진행시 소유권 및 경매대상여부를 재확인하시기바람.

5)공부와의 차이
- 본건 건물 기호2-1 ‘일반철골구조 스라브경사지붕(단열판넬) 단층 공장 1층 공장 325㎡ 1층 창고 74.1㎡’은 현황 멸실상태임.

- 본건 건물 기호2-2 는 귀 제시목록상 구조는 일반철골구조 스라브경사지붕(단열판넬)이나 현황 경량철골구조 판넬지붕이므로 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.