1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일중학교" 북측 인근에 위치하는 연산오성빌라
맨션 제가동 제3층 제310호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북측 인근에 고분로에 일반 등 버스 정류장이 소재하고
있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
일련번호 가 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층건 내
연산오성빌라맨션 제가동 제3층 제310호로서(사용승인일: 1986.12.30),
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대내 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 묵측으로 노폭 약 21미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 교육환경보호구역(상대정화
구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.