1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2021.12.10.)

- 외벽 : 석재붙임마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.
4)이용상태
다세대 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 천정형 에어컨(거실, 안방), 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되나, 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차인 점유로 탐문되나, 자세한 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.