1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부 종합운동장" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 5층 503호로서,
(사용승인일 : 2017.05.16)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
(주거용)오피스텔로 추정됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 토지로서, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-16)(접합
), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.