1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
연립·다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 (집합건축물대장상 표기"철근콘크리트조 형슬라브지붕")
지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2017-07-31)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, CCTV설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법
>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획
입안중임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 임차인(단기임대)이 거주하고 있는 것으로 탐문 조사되니, 경매진행시 확인바람.