1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설 및 대형 판매시설, 지식산업센터 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 광명역이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층 건물 내 13층 씨1301호로서,
외벽 : 강화유리 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지식산업센터 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남서측으로 각각 대로와 접하고, 북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합)
, 일반철도(2024-04-01)(저촉), 일반철도(신안산선)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전
산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.