1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 소하동에 소재하고 있는 "광명시립야구장" 북측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 등으로 이루어진 시가지주변 공장지대로서
제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 중 14층으로서,

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
창호 : 강화유리 창임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 광대로 및 중로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35,)(2020-09-15)(주간선도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(집산도로)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.