1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 지하철 "시흥능곡역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아
아파트단지, 단독주택단지, 오피스텔, 지식산업센터, 대형 쇼핑센터, 소매 점포 등이 혼재하
는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사
정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2022호로서
외벽 : 석재, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 판넬위 페인팅 및 인테리어 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4)이용상태
네일?事막？현재 영업 중임.
5)설비내역
본건에 급,배수설비, 시스템 냉.난방설비 및 본 건물에 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설
비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서 판매시설 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.