1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "서해선 시우역" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(타원타크라2지식산업센터 제7층 제709호)로서 주위는 공장, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 서해선 시우역이 인근에 위치하고, 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 7층 709호로서,
(사용승인일 : 2016.02.23)

외벽 : 복합판넬 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
지식산업센터(기타공장)로서 현재 사무실(상호:(주)이형정보기술)로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
본건 구분건물 내 제시외 물건(기호㉠-㉢)으로서 철골 및 파이프조의 복층 사무실, 계단, 선반, 닥트설비가 설치되어 있음. (사진참고)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.