1)위치 및 주위환경
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울 은천초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 604호로

외벽:석재붙임
창호:샷시창호
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 대지 남측으로 로폭 약5-6미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.-2029. 9. 9.).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
2.기타:없음.