감정가	1,250,000,000 원
최저가	(64%) 800,000,000 원
보증금	(10%) 80,000,000 원
청구액	800,000,000 원

서울특별시 강남구 언주로 641, 13층1305호 (논현동,펜트힐루논현)
서울특별시 강남구 논현동 211-21

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사건번호	2024타경123316
중복사건	중복 2023타경4029,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.05.22(목) 10:00 입찰 12일전
토지면적	11.25㎡(3.40 평)
건물면적	43.39㎡(13.13 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOOOOO / 주OOO OOOOOOOOO
채권자	홍OO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-19	경매접수
~3일	2024-11-22	경매개시결정
~-377일	2023-11-08	배당요구종기일
~184일	2025-05-22	64%	800,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	언주로 641	2702.5 분의 11.248	11.248 ㎡ (3.40평)
건물	언주로 641	13층1305호 철근콘크리트구조	43.392 ㎡ (13.13평)

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년6월7일	소유권 (OOOO		소멸
2	2022년6월7일	전세권 홍OO	800,000,000	소멸기준
3	2022년10월12일	근저당권 이OO	360,000,000	소멸
4	2023년6월20일	압류 강OO		소멸
5	2023년8월24일	임의경매 이OO		소멸
6	2024년9월6일	압류 국		소멸
7	2024년11월22일	임의경매 홍OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-11-08)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동) 대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003 관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구
등기소	서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서	강남세무서 (대표:02-519-420, 팩스:02-512-3917, 서울특별시 강남구 학동로 425 (청담동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.