1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘난우중학교’북측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1은 "다세대주택(도시형생활주택단지형)" 으로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북측으로 세로(가) 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>,
교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한
허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.