1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "국악고등학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 등으로 이루진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽식라멘조 경사 평스라브지붕 4층 건물 내 지하층 02호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
본건 소재 건물의 1층 면적은 등기사항전부증명서(13.95㎡)와 집합건축물대장(103.95㎡)이 상이함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차인이 거주중인 것으로 구두탐문되나 정확성 여부 등 미상임.