1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 서측 인근에 위치한 갤러리303 제근린생활시설동 제2층 제211호 외 4개호[일련번호 가) - 마)]로서 주변은 아파트, 호텔, 업무시설, 전시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통수단이용은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 2층 211호[일련번호 가)], 212호[일련번호 나)], 213호[일련번호 다)], 214호[일련번호 라)], 215호[일련번호 마)]로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 및 벽지, 판넬마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
일련번호 가) - 마) 사무실로 이용 중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복8차선 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.