1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 외동 “봉명중학교” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 급경사지대 내 사다리형의 토지로서 자연림상태입니다.
일련번호(2, 3) : 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거나지
(건축허가부지)상태 입니다.
일련번호(4) : 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.
일련번호(5) : 완경사지에 조성된 장방형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 맹지입니다.
일련번호(2,3) : 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 현황 도로와 접합니다.
일련번호(4) : 본건 북측으로 노폭 약 9m의 도로일련번호(5)와 접합니다.
일련번호(5) : 본건 북측으로 노폭 약 9m의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(3): 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
일련번호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한
구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
- 일련번호(2, 3) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘주거나지(건축허가부지)’입니다.
- 일련번호(4, 5) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.