1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천새마을금고" 남동측 인근에 위치하는
부동산으로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.
2)교통상황
기호1,3 토지 공히 차량접근 불가하고 서측인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이
소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호1 토지 : 서하향의 경사를 이루는 토지를 자체평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,
주거용 건부지로 이용되고 있음.
기호3 토지 : 서하향의 경사를 이루는 토지를 자체평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서,
주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,3 토지 공히 서측으로 노폭 1.5m 내외의 골목길을 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3 토지 공히 제2종일반주거지역(2021-11-17)에 속함.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
브록크조 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창 구조암.

2)이용상태
주택임.
3)설비내역
급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단되는 제시외 건물(기호㉠)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.