1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동에 소재하는 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는
오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공장, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환
경은 보통인 편입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편입
니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 20층 건 중 제14층 제1409호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있습
니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종근린생활시설
건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 38M 내외의 포장도로에 각각 접하고, 남동측으로 노폭
약 20M 내외의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접
합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성
장관리권역입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.