1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북서측 인근에 위치한 오피스텔 "헤
리움팰리스" 제4층 제402호로서, 인근은 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 중 제4층 제402호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 대체로 완경사지에 쇼재하는 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구
역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-52
4-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리
구역(2016-1124)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.