1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하고 본건 주위는
다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 하이새시창호 마감 등임.
4)이용상태
에스케이파크리움 제2층 제201호(다세대주택)(방, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관
등)으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급 배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차
장 시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)용 건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정
비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토
지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목
도로 한정)
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.