1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제6층 제602호로서,
(사용승인 : 2022.01.13.)

- 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구), 원추표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.