1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재"시흥초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2020.08.07.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등 임.
4)이용상태
기준시점 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단으로 주변토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등
본건 일단의 토지 북서측으로 노폭 약 5M 내외 포장 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
844-16, 844-17 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(2003-09-02)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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