1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위
는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경
은 대체로 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철
"까치산역(2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 제12층 제1203호로서,
(사용승인일: 2020.12.03)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 집합건축물 대장상 오피스텔로 등재되어 있음.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서,
업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25
7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.