1)위치 및 주위환경
대상건물은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙공원" 동측 인근에 위치하는 도휘에드가9차오피스텔 제11층 제1115호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상16층 건 내 제11층 제1115호로,

외벽 : 돌붙임, 강화유리 및 시멘트몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호 등 입니다.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화태탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서, "업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트포장도로로, 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터의 보도블럭포장 보행자도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.