1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "학산중학교" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 노변 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 위치하여 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 7층 701호로서,
- 외 벽 : 외장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한
난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 35미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역,
대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-182)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-268)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(대구월암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황
등은 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
1)위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 "성서2차일반산업단지" 내에 위치하며,
부근 일대는 각종 규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.
2)토지의 상황
가. 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.


나. 토지의 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.


다. 도로의 상태

서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.


라. 토지이용계획 및 공법상제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
3)건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조

일련번호(가) : 일반철골조 및 철근콘크리트조 판넬 및 스라브지붕 2층건으로서,

< 일반철골조 판넬지붕부분 >
- 주기둥 : H-Beam 400 x 200mm
- 층 고 : 약 6미터,
- 바 닥 : 몰탈위 칼라하드너 및 타일 등 마감,
- 천 정 : 철골트러스 노출 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.

< 철근콘크리트조 스라브지붕부분 >
- 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 바 닥 : 칼라하드너 및 모노룸, 자기질타일 붙임.
- 창 호 : 목재 및 샷시 창호임.

일련번호(나) : 일반철골조 판넬지붕 3층 건물로서,

- 외 벽 : 샌드위치판넬 마감,
- 내 벽 : 벽지, 타일 및 판넬 등 마감,
- 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.


나. 이용상태

일련번호(가) : 공장 등으로 이용중임.
- 지1층 : 사무실 등
- 1층 : 공장, 사무실 등
- 2층 : 기숙사 등

일련번호(나) : 공장 등으로 이용중임.
- 1층 : 공장, 식당 등
- 2층 : 사무실 등
- 3층 : 공장, 휴게실 등


다. 위생 및 냉·난방설비, 기타설비

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 일부 전기판넬에 의한 난방설비 등
되어 있음.
4)기계/기구의 현상
본건은 국내·외에서 제작된 공작기계 및 지원설비 등으로서 경매 진행시 기계기구의
정상작동 여부를 확인하시기바람.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
가. 공부와의 차이

일련번호(가)는 제시목록상 "경량철골조"이나 실제 "일반철골조 및 철근콘크리트조"임.


나. 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.


다. 임대관계

미상임.


라. 기타사항

해당사항 없음.