1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 서변동에 소재하는 "동변교" 남서측 인근에 위치하는 "화성리버
파크2단지 제205동 제6층 제608호 (전유면적: 59.9654㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아
파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(서변초등학교, 서변중학교)등으로 형성된 지
역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하
여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 13층건 중
제6층 제608호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호: 새시창입니다.
4)이용상태
가) "아파트"로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의
한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남·동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 각각 접합
니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(1997-02-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2002-03-02)(접합), 가축사육
제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서변
초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.