감정가	86,000,000 원
최저가	(49%) 42,140,000 원
보증금	(10%) 4,214,000 원
청구액	21,251,551 원

경기도 시흥시 군자로315번길 5-9, 4층401호
경기도 시흥시 거모동 634-5

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사건번호	2024타경68657
중복사건	병합 2025타경51366,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.12(화) 10:30 입찰 39일전
토지면적	23.81㎡(7.20 평)
건물면적	54.53㎡(16.50 평)
채무/소유자	김OO / 김OO외 1명
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-15	경매접수
~8일	2024-10-23	경매개시결정
~85일	2025-01-08	배당요구종기일
~217일	2025-05-20	100%	86,000,000	유찰
~252일	2025-06-24	70%	60,200,000	유찰
~301일	2025-08-12	49%	42,140,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	거모동 634-5	259분의 23.8086	23.8086 ㎡ (7.20평)
건물	거모동 634-5	4층401호 철근콘크리트조	54.53 ㎡ (16.50평)
1) 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "아세코밸리GC" 남측 근거리에 위치한 구분건물로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상4층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) 5)설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 닫기
참고 사항	집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음 층2가구중 오른쪽에 위치함

건축물현황

소재지

경기도 시흥시 거모동 634-5번지

대지면적

259㎡
(78.48평)

연면적

651.7㎡
(197.48평)

건축면적

135.08㎡
(40.93평)

용적률산정
연면적

521.36㎡
(157.99평)

건폐율

52.15%

용적률

201.3%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2002.08.01

사용승인일자

2004.02.05

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 시흥시 거모동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	동현센스빌B동	3	59.82	34.06	12,400	2002
24.03.23	(1410-7)	4	36.9	26.806	10,000	2012
24.03.22	성창하이츠	2	58.53	30.8137	10,900	1996
24.03.22	신현대빌라7차C동	4	42.23	21.8318	7,500	2001
24.03.20	타워빌리지	2	79.05	40.992	19,300	1998
24.03.18	현대홈타운	-1	59.74	29.5	6,850	2003
24.03.18	드림하이츠나동	2	57.78	25.789	12,000	2001
24.03.15	진아빌라6차라동	4	59.93	24.542	9,400	2001
24.03.08	스카이빌(가동)	4	72.6	39.26	14,500	2008
24.03.08	삼익한마을맨션102동,103동	2	56.74	35.411	13,000	2000
24.03.07	동완하이츠맨션다동	-1	36.58	30.5667	4,980	1997
24.03.07	금성그린맨션가동	1	59.82	37.69	12,700	2000
24.03.04	동완맨션7차	1	36.57	30.373	7,500	1997
24.03.01	신현대빌라5차	3	59.87	34.9148	13,000	2001
24.03.01	합덕빌라나동	-1	53.33	29.71	5,500	1998
24.02.27	현대탑스빌B	4	58.95	38.19	10,000	2000
24.02.26	한신맨션가동	1	59.82	34.91	13,200	2001
24.02.26	해밀리안	7	76.34	24.88	22,900	2014
24.02.25	현대탑스빌B	-1	58.95	38.19	5,000	2000
24.02.23	보성맨션	1	56.55	29.2175	9,000	1996
24.02.07	경동그린빌라A동	4	55.48	26.8281	7,800	1996
24.02.06	신세계맨션2차가동	-1	59.72	32.3127	9,500	2000
24.02.06	중앙하이츠빌라	-1	59.91	42.3591	6,600	1998
24.02.01	유림아트빌C동	3	59.64	24.12	8,000	2003
24.01.30	삼익아트빌(1767-17)	-1	59.12	46.93	6,500	2001
24.01.23	그랜맨션가동	2	59.78	36.67	14,300	2000
24.01.16	대흥하이츠빌라B동	3	59.695	35.72	12,000	1998
24.01.13	하나하이츠빌라C동	1	59.34	35.24	10,500	2001
24.01.11	현대탑스빌A	4	59.73	36.56	10,000	2000
24.01.10	금당베스트빌101동	-1	59.99	26.86	7,000	2003
24.01.10	삼익아트빌106동	2	59.93	32.15	10,000	2001
24.01.09	동림아트빌	5	38.385	21.8013	10,400	2013
24.01.09	정일주택	3	59.14	34.29	10,300	1996
24.01.08	유성그린빌가동	-1	59.7	31.0481	7,300	2000
24.01.03	신한빌라(1733-11)	-1	57.3	31.9	6,500	1997
24.01.02	해원팰리스	3	67.81	43.1	16,000	2009

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	주신맨션	3	73.01	10,000	0	2000
25.06.14	우진맨션	4	59.56	8,000	0	2000
25.06.12	우성빌리지2동	1	59.39	9,400		1995
25.06.12	진원빌라다동	2	59.22	10,500		2001
25.06.12	진아빌라3차B동	2	43.67	6,300	0	1999
25.06.12	풀향기하이츠	3	58.56	9,400	10	2002
25.06.11	파크빌	4	41.34	9,000	0	2013
25.06.09	진아빌라6차C동	3	72.03	9,500		2000
25.06.07	신현대빌라6차	2	59.95	1,000	60	2001
25.06.05	경동맨션B동	-1	39.95	5,100		1997
25.06.05	금당베스트빌108동	1	59.18	1,000	65	2003
25.06.05	ST타워	6	31.1465	3,000	30	2013
25.06.03	아주빌라2차가동나동	1	45	500	45	1990
25.06.03	삼익한마을맨션303동	2	59.82	1,000	50	2001
25.05.27	퍼스트클래스(가나동)	5	59.2	13,000	10	2015
25.05.27	청정맨션B동	1	42.97	7,700		1998
25.05.26	신현대빌라8차	3	59.2	12,000		2001
25.05.26	경동맨션B동	-1	39.95	5,100		1997
25.05.24	청구빌라	-1	57.92	3,900		1997
25.05.22	진아빌라C동	-1	55.57	8,000		2001
25.05.22	ST타워	5	16.7033	300	31	2013
25.05.22	현대홈타운	-1	59.74	100	15	2003
25.05.21	양지마을	-1	58.35	4,000	0	2001
25.05.20	진성스위트빌	2	16.38	300	32	2011
25.05.19	ST타워	4	19.6243	500	35	2013
25.05.17	선일빌라	-1	59.05	5,700		2001
25.05.16	남경스카이빌C동	1	59.73	11,800		2002
25.05.14	하나하이츠빌라C동	2	59.34	11,000		2001
25.05.13	태영하이빌104동	2	49.845	8,000		2002
25.05.12	신현대빌라	1	58.95	13,500		2000
25.05.11	건영타운C동	5	56.96	1,000	50	2002
25.05.10	벽산하이츠빌라A동	-1	59.93	1,000	50	1998
25.05.10	경동타운3동	2	36.59	1,000	50	1998
25.05.09	가미안타운하우스101동	2	56.5	2,000	50	2009
25.05.08	태영하이빌101동	4	44.545	1,500	40	2002
25.05.06	부영파크빌A동	4	46.95	1,000	50	2002
25.05.03	중앙하이츠빌라	1	59.91	9,000	0	1998
25.05.03	푸른마을102동	2	34.38	500	45	2004
25.05.03	진아빌라2차A동	2	57.14	10,700		1998
25.05.02	롯데하이츠빌라2동	-1	59.89	6,500		1996
25.05.02	명승빌리지	3	57.48	11,500		2001
25.05.01	보성맨션	3	56.55	10,300		1996
25.05.01	삼익청자맨션빌라	2	70.45	12,000		2000
25.04.30	신한빌라(1764-5)	4	50.72	8,700		1994
25.04.30	진아빌라A동	-1	59.68	500	45	2000
25.04.28	풍경채가동	4	47.84	14,700	0	2015
25.04.28	벽산2차가동	-1	59.775	500	55	1999
25.04.28	대정아트빌	5	43.82	500	35	2001
25.04.24	신한빌라3차B동	1	57.65	10,500		1996
25.04.24	신한빌라3차B동	1	57.65	2,000	55	1996
25.04.24	주산파크맨션A동	3	48.15	8,500	0	1995
25.04.21	신세계맨션2차나동	-1	59.65	1,000	50	2001
25.04.19	청솔빌라	2	56.22	11,000		2002
25.04.19	대영골든빌	4	51.75	16,000		2014
25.04.18	양지마을	1	58.35	1,000	60	2001
25.04.18	삼익아트빌103동	2	59.98	2,000	60	2001
25.04.18	벽산하이츠빌라A동	-1	59.93	7,000		1998
25.04.16	근영파크맨션나동	1	59.57	540	60	1996
25.04.14	영풍빌라가동	3	59.26	1,000	60	2001
25.04.11	동완하이츠맨션다동	4	36.58	500	45	1997
25.04.10	영아맨션나동	3	59.97	9,200	0	2002
25.04.10	스카이빌(나동)	4	74.88	11,400	0	2008
25.04.10	가미안타운하우스(103동)	5	57.09	10,000		2009
25.04.07	경동맨션B동	4	39.95	5,800	0	1997
25.04.07	청정맨션A동	3	39.93	500	45	1998
25.04.07	경동맨션B동	4	39.95	5,800	0	1997
25.04.07	한우리타운	3	62.52	1,507	44	2020
25.04.03	군자타운104동	1	59.92	10,000	0	2002
25.04.03	동림아트빌	4	47.025	11,000	0	2013
25.04.02	(541-0)	1	46.4	10,700		2012
25.04.01	주신맨션	1	73.01	9,500		2000
25.04.01	다림주택2차	4	59.93	8,000	0	2000
25.03.31	1717-15	-1	58.94	6,000	0	1996
25.03.31	가미안타운하우스(103동)	2	56.21	10,500		2009
25.03.29	ST타워	3	16.7033	300	33	2013
25.03.29	청정맨션A동	1	43.71	1,000	50	1998
25.03.29	ST타워	4	16.7033	4,000	0	2013
25.03.29	광승빌라2차	4	59.91	1,000	60	2001
25.03.28	하나하이츠빌라2차C동	-1	52.5	5,500		1999
25.03.27	하나하이츠빌라2차C동	1	55.08	1,000	60	1999
25.03.26	신한그린빌3차동	4	57.86	9,600	0	2007
25.03.26	신안그린빌201동202동	4	57.29	8,400	0	2007
25.03.25	보성맨션	-1	56.55	5,500		1996
25.03.24	진아빌라7차가동	3	44.97	1,000	50	2001
25.03.24	동완하이츠맨션다동	1	36.58	8,800		1997
25.03.24	주산파크맨션A동	3	48.15	7,850		1995
25.03.22	신현대빌라4차가동	2	59.94	10,500		2000
25.03.22	우진빌라가동	4	52.48	6,700	0	2000
25.03.22	다림주택2차	4	59.93	8,000	0	2000
25.03.22	진아빌라6차다동	-1	59.87	5,000	0	2001
25.03.20	유림아트빌B동	2	56.52	9,500		2003
25.03.19	ST타워	4	38.6036	7,000	0	2013
25.03.17	SH렉스빌	2	12.58	3,300	0	2011
25.03.17	삼익아트빌(201동)	-1	59.92	1,000	50	2001
25.03.17	스카이빌(가동)	3	72.6	3,000	50	2008
25.03.14	현대팰리스(1763-15)	3	48.12	9,600	0	2013
25.03.14	부길맨션C동D동	3	43.65	7,050	0	1998
25.03.14	대신주택4차5동	1	59.91	10,500		1998
25.03.09	가림주택9차	1	59.89	11,500		2001
25.03.05	SH렉스빌	2	12.26	100	37	2011
25.03.05	가미안타운하우스(103동)	5	57.09	8,300	0	2009
25.03.04	근영파크맨션가동	-1	59.57	5,500		1996
25.03.04	동완맨션7차	4	36.57	8,000		1997
25.03.03	진원빌라다동	4	59.22	9,500	0	2001
25.03.03	성암빌라A동	1	35.76	5,100	0	1990
25.02.28	신안그린빌5차505동	2	58.43	14,000		2002
25.02.27	진아빌라3차	1	58.69	11,350		2000
25.02.27	신현대빌라7차C동	2	43.63	6,000	0	2001
25.02.26	그랜맨션가동	-1	59.78	8,300		2000
25.02.26	가미안타운하우스101동	3	56.5	9,200	0	2009
25.02.22	대주맨션1동	1	59.84	1,500	45	2001
25.02.21	경동맨션B동	4	39.95	5,800	0	1997
25.02.21	성암빌라B동	3	35.76	4,000	0	1990
25.02.18	푸른마을103동	2	37.89	500	42	2004
25.02.18	우덕센스빌가동	5	67.17	11,500		2010
25.02.17	대주맨션4동	-1	38.22	3,900		2001
25.02.17	대주맨션4동	-1	59.96	6,400		2001
25.02.17	동보아트빌라	1	42.86	7,000	0	1997
25.02.12	장미빌라2차C동	1	58.64	9,200		2001
25.02.11	초원빌라	4	58.94	8,000	0	1999
25.02.10	삼익한마을맨션202동	3	59.49	1,500	55	2000
25.02.09	대원빌라(1737-8)	2	58.62	11,000		1997
25.02.08	장미맨션	4	56.16	9,700		1996
25.02.08	근영파크맨션가동	4	59.57	8,000		1996
25.02.08	한주빌라	3	64.93	500	50	1998
25.02.08	영아맨션가동	-1	38.05	500	40	2001
25.02.07	동완맨션A동	4	36.79	5,600	7	1996
25.02.04	ST타워	6	31.1465	1,000	36	2013
25.02.04	1718-7	2	55.37	9,400		1996
25.02.01	1767-7	-1	56.55	4,200		2003
25.01.24	신한그린빌(A동B동)	-1	59.8	500	55	2002
25.01.23	경동맨션B동	2	39.95	6,100	0	1997
25.01.22	대신빌라	4	59.61	2,000	50	1997
25.01.18	동완맨션A동	4	36.79	1,000	40	1996
25.01.18	합덕빌라3차	3	59.03	2,000	55	1999
25.01.18	진아하이츠빌라C동	3	59.32	11,700		1998
25.01.17	진아빌라6차가동	-1	54.73	10,000		2000
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25.01.15	하나하이츠빌라가동	-1	59.94	6,700		1999
25.01.15	금성그린맨션나동	3	59.19	10,000	0	2001
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25.01.11	모드니에그린빌	4	63.05	17,000		2016
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25.01.09	가림주택9차	2	59.18	11,100		2001
25.01.08	신안그린빌5차505동	-1	58.43	2,000	35	2002
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24.12.31	삼성하이츠맨션6동7동	2	54.43	7,600	10	1998
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24.12.21	남경스카이빌C동	-1	59.73	7,700		2002
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24.12.18	ST타워	4	16.7033	4,000	0	2013
24.12.18	선일빌라	4	59.05	1,000	60	2001
24.12.17	동산빌라	3	60.05	9,450		1996
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24.12.14	신안그린빌5차502동	2	59.72	10,500		2002
24.12.11	가림빌라3차나동	2	59.35	2,000	50	2000
24.12.10	삼성캐슬	4	45.45	17,000		2019
24.12.10	삼성하이츠맨션6동7동	3	54.43	9,800		1998
24.12.10	삼성캐슬	4	45.45	16,950		2019
24.12.03	예진빌라	1	59.92	11,000		2001
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24.11.14	현대탑스빌A	1	59.73	9,500		2000
24.11.14	금당베스트빌	3	59.18	2,000	50	2003
24.11.11	경동맨션	1	59.93	10,500		1997
24.11.11	현대팰리스	5	59.99	14,500		2013
24.11.07	장미빌라1차A동	4	59.82	1,000	60	2001
24.11.07	벽산2차가동	4	59.775	8,500	0	1999
24.11.05	다림빌라5차나동	3	59.74	1,000	60	2001
24.11.05	진아빌라6차라동	-1	59.93	1,000	30	2001
24.11.04	신한빌라(1758-6)	2	49.83	8,000		1997
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24.11.02	신안그린빌5차503동594동	1	55.43	9,000		2002
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24.11.01	한신맨션나동	3	59.92	11,100		2000
24.10.31	삼익한마을맨션302동	2	59.51	12,300		2000
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24.10.30	금성그린맨션가동	3	59.82	10,000	0	2000
24.10.30	금성그린맨션가동	3	59.82	10,000	0	2000
24.10.30	금성그린맨션가동	3	59.82	10,000	0	2000
24.10.28	롯데하이츠빌라1동	4	59.89	1,000	60	1996
24.10.28	영아맨션가동	-1	38.17	500	40	2001
24.10.25	예성빌라	1	59.66	1,000	55	2000
24.10.24	타워빌리지	4	80.87	2,000	70	1998
24.10.23	삼성하이츠맨션6동7동	3	54.43	7,600	10	1998
24.10.21	세화빌라가동	4	59.87	3,000	50	2000
24.10.19	ST타워	3	14.0735	300	32	2013
24.10.19	(1724-7)	4	47.78	1,000	45	1995
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24.10.18	SH렉스빌	3	13.77	4,555		2011
24.10.18	SH렉스빌	4	14.22	4,703		2011
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24.10.18	SH렉스빌	2	12.58	4,161		2011
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24.10.18	SH렉스빌	3	13.86	4,584		2011
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24.10.18	SH렉스빌	4	13.86	4,584		2011
24.10.18	SH렉스빌	4	13.86	4,584		2011
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24.10.18	SH렉스빌	2	13.86	4,584		2011
24.10.18	SH렉스빌	2	13.86	4,584		2011
24.10.18	SH렉스빌	2	13.77	4,555		2011
24.10.18	SH렉스빌	3	15.33	5,071		2011
24.10.18	SH렉스빌	3	12.58	4,161		2011
24.10.18	SH렉스빌	3	12.58	4,161		2011
24.10.18	SH렉스빌	3	12.26	4,055		2011
24.10.17	월드맨션	3	44.72	6,800	0	2001
24.10.17	하나하이츠빌라가동	3	59.93	2,000	55	1999
24.10.15	벽산하이츠빌라B동	3	59.96	1,000	15	1998
24.10.15	성창하이츠	3	58.53	8,400	0	1996
24.10.14	근영파크맨션	4	51.15	500	50	1997
24.10.12	합덕빌라나동	2	53.33	1,000	47	1998
24.10.11	부길아트맨션(1767-16)	3	55.46	9,000	0	1996
24.10.11	그랜맨션가동	2	59.78	13,500		2000
24.10.10	동보아트빌라	2	43.2	500	50	1997
24.10.09	가림빌라	3	43.34	1,000	55	2001
24.10.08	신현대빌라B동	3	60.315	1,000	70	2000
24.10.08	가림주택9차	-1	59.89	7,300	0	2001
24.10.05	근영파크맨션	3	51.15	1,000	50	1997
24.10.04	라이프맨션가동나동	3	59.94	13,000		1996
24.10.02	동보아트빌라	1	42.86	9,300		1997
24.10.01	진아하이츠빌라	4	58.09	8,000	0	1998
24.10.01	SH렉스빌	3	13.2	3,300	0	2011
24.09.28	신안그린빌5차502동	1	59.72	12,000		2002
24.09.28	우성빌리지2동	1	59.39	6,000	0	1995
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24.09.25	(1410-7)	3	50.49	14,350		2012
24.09.25	동현센스빌B동	-1	59.76	5,000	0	2002
24.09.25	ST타워	6	31.0075	1,000	47	2013
24.09.23	ST타워	5	38.6036	1,000	34	2013
24.09.21	선우빌라1동	-1	59.09	1,000	42	2001
24.09.21	동완맨션7차	3	36.57	6,500	0	1997
24.09.21	가미안타운하우스101동	2	56.5	11,000		2009
24.09.19	대신주택4차6동	1	59.91	8,300	0	1998
24.09.19	영아맨션나동	-1	59.13	5,000	0	2002
24.09.19	영아맨션나동	-1	59.13	4,600	0	2002
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24.09.10	가림주택9차	4	55.91	9,800		2001
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24.08.20	삼익한마을맨션202동	2	59.49	2,000	55	2000
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24.08.14	대흥하이츠빌라A동	2	58.94	11,500		1998
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24.08.09	신안그린빌501동	1	57.88	1,000	60	2002
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24.07.23	광승빌라2차	3	59.91	12,700		2001
24.07.23	가림주택9차	2	59.89	1,000	70	2001
24.07.21	동완맨션7차	2	36.57	7,000	0	1997
24.07.20	가림주택9차가동	3	51.88	7,600	0	2001
24.07.19	현대팰리스	3	57.48	14,200		2013
24.07.18	건영타운A동	3	59.88	1,000	55	2002
24.07.16	신한빌라C동	4	53.25	7,100	0	1995
24.07.15	부영파크빌B동	5	42.42	500	35	2002
24.07.15	군자타운104동	3	59.92	1,500	55	2002
24.07.12	선우빌라1동	1	59.64	12,800		2001
24.07.08	번영빌라	2	67.34	11,000	0	2002
24.07.08	번영빌라	2	67.34	10,600	0	2002
24.07.08	아주빌라2차가동나동	1	44.28	4,000	0	1990
24.07.06	금탑아트빌	5	62.21	8,100	0	2002
24.07.05	가림주택(1778-4)	3	59.89	10,000		2001
24.07.05	신안그린빌	4	75.04	12,000	0	2002
24.07.05	효경맨션1동	4	59.77	8,300	0	2002
24.07.04	근영파크맨션나동	-1	57.79	4,500		1996
24.07.02	영풍빌라가동	4	59.68	9,800		2001
24.07.01	다림주택	3	59.22	9,100	10	2001
24.06.29	신한빌라3차B동	1	59.815	12,400		1996
24.06.29	건영타운A동	3	59.88	8,400		2002
24.06.29	진아빌라3차A동	1	52.17	8,000	0	1999
24.06.29	유경그린타운	4	61.11	8,200	0	2003
24.06.26	진아빌라7차가동	3	40.59	7,700		2001
24.06.25	효경맨션1동	2	59.77	500	70	2002
24.06.24	예진빌라	1	59.56	8,000	0	2001
24.06.22	(1737-3)	5	56.81	1,000	60	2013
24.06.21	롯데그린빌라	1	59.83	500	45	1996
24.06.20	유림아트빌B동	2	49.53	5,100	0	2003
24.06.19	하나하이츠빌라3차A동	-1	54.95	500	40	2000
24.06.18	(1750-2)	2	53.99	9,700		1998
24.06.18	대신주택4차5동	1	59.91	9,000	0	1998
24.06.17	삼성하이츠맨션6동7동	2	54.43	9,500	0	1998
24.06.15	1768-2	-1	59.07	4,900	0	1997
24.06.15	한우리	3	40.03	8,900	0	2012
24.06.13	신한빌라C동	3	53.25	7,500	0	1995
24.06.12	영아맨션나동	-1	59.97	6,600		2002
24.06.08	유림아트빌D동	3	59.64	9,000		2003
24.06.08	주산파크맨션A동	1	48.15	8,700	0	1995
24.06.07	진아빌라3차A동	4	46.25	6,000	0	1999
24.06.06	양지마을2차	2	77.5	2,000	50	2002
24.06.06	신한빌라(1733-11)	4	57.3	1,000	55	1997
24.06.05	하나빌라(1761-10)	4	52.91	8,500		2002
24.06.04	신한빌라(1758-6)	4	49.83	7,700		1997
24.06.04	에덴빌라	2	68.215	12,000		2002
24.06.03	ST타워	3	15.18	4,000	0	2013
24.06.01	모드니에그린빌	3	65.56	2,500	55	2016
24.06.01	선일빌라	2	59.05	1,000	55	2001
24.06.01	남경스카이빌C동	4	59.73	1,000	45	2002
24.05.31	광승빌라가동	2	59.47	13,200		2001
24.05.29	ST타워	3	34.0867	8,000	0	2013
24.05.29	푸른마을101동	1	35	500	47	2004
24.05.28	금당베스트빌101동	1	59.99	12,800		2003
24.05.27	(1750-2)	3	53.99	8,400	0	1998
24.05.25	스카이빌(다동)	5	73.82	14,500		2008
24.05.25	하나하이츠빌라(1748-1)	3	59.25	8,900	0	2001
24.05.25	이림하이텍빌나동	2	59.07	14,000		2001
24.05.24	경동그린빌라B동	1	58.57	10,000		1996
24.05.24	(1760-2)	3	62.43	2,000	50	1999
24.05.22	삼익한마을맨션304동	-1	59.99	500	45	2001
24.05.20	부길아트맨션(1767-11)	2	47.35	8,500		1997
24.05.20	효경맨션1동	4	59.77	1,000	55	2002
24.05.18	한주타운	-1	56.38	4,800	0	1996
24.05.18	삼익한마을맨션303동	3	59.82	2,000	55	2001
24.05.18	가림주택9차가동	5	48.84	1,000	50	2001
24.05.18	삼익한마을맨션303동	3	59.82	11,200		2001
24.05.18	진아빌라C동	2	64.91	12,800		2001
24.05.18	진원빌라다동	-1	59.22	2,000	35	2001
24.05.15	태영하이빌104동	-1	47.285	500	30	2002
24.05.15	경동타운3동	4	36.59	1,000	45	1998
24.05.15	효경맨션2동	-1	59.77	6,200		2002
24.05.15	드림하이츠가동	3	59.97	11,000		2001
24.05.13	현대하이츠빌라(나동)	4	53.115	1,000	30	1998
24.05.11	신현대빌라	2	58.95	8,100	0	2000
24.05.10	선우빌라1동	4	59.76	10,500		2001
24.05.08	동현센스빌A동	-1	59.76	6,200		2002
24.05.07	경동타운3동	2	36.59	1,000	50	1998
24.05.05	대신빌라	4	57.46	100	30	1997
24.05.04	보성맨션	1	56.55	1,000	50	1996
24.05.04	대림빌라	4	49.53	1,000	45	1997
24.05.04	금당베스트빌101동	-1	59.99	4,500	0	2003
24.05.04	(1737-3)	3	83.675	23,000		2013
24.05.04	(1737-3)	3	83.675	23,000		2013
24.05.03	1767-5	-1	67.37	1,000	40	2003
24.05.03	1767-5	-1	67.37	1,000	40	2003
24.05.01	아주빌라2차가동나동	3	45	6,500	0	1990
24.04.29	삼익아트빌(1767-17)	1	59.12	12,500		2001
24.04.29	대림하이빌1동	-1	54.78	500	50	2002
24.04.26	가림주택2차	3	59.85	14,000		2000
24.04.26	신현대빌라6차	-1	59.85	1,000	35	2001
24.04.25	가림주택나동	3	49.64	7,000	0	2001
24.04.24	우덕센스빌가동	5	67.17	2,000	60	2010
24.04.24	벽산홈타운101동	3	63.39	12,000	0	2008
24.04.24	영아맨션가동	4	31.35	1,000	38	2001
24.04.23	근영파크맨션가동	3	59.57	8,300	0	1996
24.04.23	근영파크맨션가동	3	59.57	8,300	0	1996
24.04.23	대흥하이츠빌라B동	4	59.695	10,000	0	1998
24.04.22	명승빌리지	4	59.22	14,700		2001
24.04.22	태영하이빌102동	2	47.805	8,000		2002
24.04.22	태영하이빌102동	2	47.805	8,000		2002
24.04.20	행복아트빌	2	66.925	11,700		2003
24.04.19	대륭주택가동	3	47.35	7,000	0	1996
24.04.18	이호드림파크	4	59.09	34,000		2023
24.04.18	광승빌라2차	-1	59.91	4,800	0	2001
24.04.15	현대하이츠빌라(나동)	2	53.115	1,000	55	1998
24.04.15	대림하이빌1동	-1	54.78	4,100		2002
24.04.12	(1750-2)	1	53.99	2,000	55	1998
24.04.11	ST타워	5	14.6542	300	33	2013
24.04.11	성원맨션가동	2	59.88	2,000	60	2001
24.04.10	유경그린타운	4	72.82	1,000	60	2003
24.04.10	영아맨션가동	4	38.05	7,800		2001
24.04.09	(1756-8)	4	17.4	300	40	2000
24.04.09	현우주택	-1	59.39	500	50	1996
24.04.06	푸른마을104동	4	64.11	2,000	40	2004
24.04.06	명성빌라가동	-1	59.82	1,000	60	2001
24.04.04	신한빌라(1733-11)	4	57.3	7,800		1997
24.04.04	한우리타운	4	60.15	4,425	26	2020
24.04.03	이호드림파크	5	59.09	34,000		2023
24.04.03	동완맨션A동	-1	36.79	1,000	30	1996
24.04.03	금성그린맨션	1	59.98	2,000	50	2000
24.04.02	유림아트빌C동	2	59.64	6,500	0	2003
24.03.27	한우리	3	16.16	300	35	2012
24.03.26	(1750-2)	4	53.99	7,500	0	1998
24.03.25	광명빌라나동	2	59.78	9,320	0	2000
24.03.23	ST타워	4	16.7033	4,000	0	2013
24.03.20	파크빌	2	20.51	500	38	2013
24.03.19	파크빌	3	20.51	500	40	2013
24.03.16	진아빌라3차B동	-1	43.47	2,500	0	1999
24.03.16	이림하이텍빌나동	1	59.07	2,000	55	2001
24.03.16	하나하이츠빌라3차B동	3	59.1	8,800	0	2000
24.03.14	(1756-8)	4	17.4	300	0	2000
24.03.13	신한그린빌3차동	4	57.86	10,000	0	2007
24.03.12	진원빌라나동	4	59.98	7,000	0	2001
24.03.12	금성그린맨션나동	1	59.19	1,000	70	2001
24.03.09	명성빌라나동	4	59.19	11,000	0	2000
24.03.09	동완맨션7차	2	36.57	5,600	0	1997
24.03.09	영풍빌라가동	4	59.26	9,000	0	2001
24.03.07	(1779-7)	1	39.05	1,000	45	2001
24.03.07	(1779-7)	1	39.05	2,000	35	2001
24.03.07	동완맨션A동	4	36.79	7,500	0	1996
24.03.05	ST타워	6	38.6036	8,000	0	2013
24.03.04	신안그린빌5차503동594동	3	55.43	2,000	50	2002
24.03.01	대흥하이츠빌라B동	3	59.695	1,000	60	1998
24.03.01	퍼스트클래스(가나동)	2	59.2	14,000	0	2015
24.03.01	퍼스트클래스(가나동)	2	59.2	14,000	0	2015
24.02.29	영풍빌라가동	4	59.26	9,720	0	2001
24.02.23	ST타워	6	38.6036	8,000	0	2013
24.02.23	신한빌라(1733-11)	-1	57.3	1,000	50	1997
24.02.23	신한빌라(1764-5)	3	50.72	1,500	40	1994
24.02.23	(1410-5)	2	46.57	2,000	50	2012
24.02.21	아주빌라2차가동나동	2	44.28	500	35	1990
24.02.17	명승아트빌A동	3	62.21	9,200	0	2002
24.02.15	영아맨션	4	59.78	2,000	50	2000
24.02.15	(1751-9)	3	67.746	1,000	45	1991
24.02.13	하나빌라B동	4	59.04	1,000	55	2000
24.02.12	스카이빌(가동)	3	72.6	3,000	50	2008
24.02.07	선경빌라	4	59.4	500	50	2000
24.02.07	삼익한마을맨션102동,103동	4	56.74	1,000	55	2000
24.02.05	동완맨션7차	4	36.57	500	50	1997
24.02.03	이림하이텍빌나동	1	59.07	2,000	55	2001
24.02.01	하나하이츠빌라C동	1	59.34	1,000	60	2001
24.02.01	우성하이츠빌라	2	30.24	300	30	2000
24.01.31	영아맨션가동	3	35.31	300	52	2001
24.01.27	대주맨션2동	4	59.96	7,800	0	2001
24.01.27	삼익한마을맨션102동,103동	-1	56.74	500	55	2000
24.01.25	SH렉스빌	4	13.86	3,300	0	2011
24.01.25	부길맨션A동B동	-1	39.53	4,500	0	1998
24.01.22	대륭주택가동	2	47.35	7,000	0	1996
24.01.20	대신빌라2	4	57.06	7,400	0	1997
24.01.19	에덴빌라	1	65.84	10,000	0	2002
24.01.19	가미안타운하우스(103동)	4	59.78	2,000	50	2009
24.01.13	방주골든맨션	1	59.36	8,700	0	2001
24.01.11	ST타워	3	15.18	4,500	0	2013
24.01.10	삼성리치빌B동	4	59	3,000	50	2001
24.01.06	한우리	4	40.15	500	45	2012
24.01.02	부길맨션A동B동	1	39.53	3,000	25	1998

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2013년2월21일	소유권 석OO		소멸
2	2013년2월21일	소유권 김OO		소멸
3	2013년2월21일	근저당권 중OOOO	75,600,000	소멸기준
4	2021년12월31일	근저당권 (OOOO	22,100,000	소멸
5	2022년7월26일	가압류 현OOOO	8,911,541	소멸
6	2023년6월26일	가압류 제OOOO	64,936,741	소멸
7	2023년6월27일	가압류 (OOOO	19,850,350	소멸
8	2023년9월25일	가압류 서OOOO	7,318,125	소멸
9	2024년10월23일	임의경매 (OOOO		소멸
10	2025년1월6일	가압류 서OOOO	10,283,622	소멸
11	2025년2월3일	임의경매 중OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-08)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,251,551원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (병합 2025타경51366,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2013. 2. 21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서	시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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