1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원북중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 기
존 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서,
근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수원농생명과학고등
학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수원북중학교(수원교
육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문
화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 미상임.

2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,
(사용승인일 : 1989.05.23)

외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참고)
3)설비내역
기본적인 위생 급배수 설비 무난시됨.
4)부합물 및 종물
후면 "건물개황도" 참고
5)공부와의 차이
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.