1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "법화사" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
북동측 하향 급경사지(완경사지대)인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 남서측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3m 내외의 막다른 콘크리트포장도로(일부 비포장)에 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장
설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "임야"이나, 현황 자연림 및 일부 도로입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.