1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제7층 제703호로서, (사용승인일자: 2018.05.02)
외 벽 : 인조석 마감 등.
창 호 : 페어글래스 및 샷시창 등임.
4)이용상태
"숙박시설" 등으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 천정매립형 시스템냉·난방설비,승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 5필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "숙박시설" 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 5필 일단의 토지로서, 지적도상 북동측 및 남서측으로 폭 약 15M 및 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 2),4),5) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-11-27) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 3) 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.