1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 ‘한국국제학교제주캠퍼스’ 남측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
기호1) 기호1을 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨
기호2) 본건까지 차령접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨
3)형태 및 이용상태
기호1-2) 공히 인접필지 대비 평지인 부정형의 토지로서, ‘전(휴경)’으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1) 지적상 맹지이며, 기호2을 경유하여, 북서측으로 노폭 약 15m내외 아스콘포장도에서 진출입이 가능함.
기호2) 북서측으로 노폭 약 15m내외 아스콘포장도로 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호2) 계획관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기타: 기호1-2) 공히 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
기호1-2) 토지에 신축허가가 수리되어 있는 바, 그 내용은 아래와 같음.
‘안덕면 서광리 1779, 2020-건축과-신축허가-49, 대지면적:5,537㎡, 공동주택, 건축면적:1,877.823㎡’