1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 마동 소재 "익산외국어교육센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린상가 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
대상물건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위
치하고 있어 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
1-가) 철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 5층 중 2층 201호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
1-가)는 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지 일련번호1,2)는 대체로 사다리형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점
당시 "아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지 동측으로 개설된 진·출입로를 통하여 접근이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20
m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고 일련번호2),
일련번호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.