1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "부천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평지붕 18층 중 15층으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 등 마감,
창호: 새시창 등 마감 임.

4)이용상태
본건 (1-가)는 아파트 임.

5)설비내역
본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비,
승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
남측 도로를 통해 차량 진·출입진이 가능함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률> 임.

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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