1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리 소재 "상남면 보건지소" 북측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 6미터 내외의 아스콘 포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
기호 ① 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물
소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에
영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니
참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ① 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
- 기호 ② : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서
외 벽: 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽: 벽지도배 등 마감.
창 호: 샤시창호임.
- 기호 ②-1 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서
외 벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내 벽: 몰탈 위 페인틴등 마감.
창 호: 샤시창호임.
2)이용상태
- 기호 ② : "주택" 상태임.
- 기호 ②-1 : "사무실(현황 창고)" 상태임.
3)설비내역
- 기호 ② : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 기호 ②-1 : 별다른 설비 없음.
4)부합물 및 종물
"토지 감정평가요항표" 참고.
5)공부와의 차이
기호 ②-1은 제시목록 상 용도가 "사무실" 이나 현황 "창고"로 사용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.