1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지(전, 답) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지 토지로서, "전기타" 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022.01.26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.), 도시관리계획 입안중( 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망) 등임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
본건은 공부상"전"이나, 현황 "전기타"로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.