1)위치 및 주위환경
기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "의암치안센터"
북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야
등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.


2)교통상황
기호(1,2): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.


3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리 평지의 휴경지임.
기호(2): 자루형 평지의 휴경지 및 일부 도로 등임.


4)인접 도로상태
기호(1): 지적도 상 맹지이나, 기호(2)을 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 북서측 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.


5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(닭,오리,메추리,
개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-11-28)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추
리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)
(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2024-11-28)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>.

기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-28)(닭
,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(2024-11-28)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는
닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-11-28)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개
선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
기호(2): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 지하수관정설비가 소재하나,
소관부서(춘천시청)에 문의 결과 타인소유로 탐문조사되어 본 감정평가에서
제외하였는바, 업무 취급시 참고 하시기 바람.


7)공부와의 차이
기호(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "도로 등"임.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 토지 기호(2) 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한
컨테이너박스 1동 및 이동식 창고 1동이 소재함.