1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸르지오 4단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 주상용 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평슬라브지붕 지하2층 지상5층건내 1층 102호로서,

외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 도시가스설비, 공용 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
창곡동 546 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

창곡동 546-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.