1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "미천초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 마천역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 101호, 2층 201호 및 202호, 3층 301호 및 303호로서,
(사용승인일 : 2018.01.09)

외벽 : 외장석재붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4)이용상태
기호1 - 4 공히 "근린생활시설"로 이용 중임. 기호5 는 현황 공실임.
5)설비내역
기호1- 5 공히 공동 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
1필지의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8m 내외, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2017-02-23) , 지구단위계획구역(2017-02-23) , 도로(2017-02-23)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간:2023년1월4일-2024년1월3일)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.