1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 산동읍 임천리 소재 "부처방이마을" 남서측에 위치하며, 부근은 답,
전 등 농경지, 창고시설, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량·농기구 등의 출입이 가능하며 교통시설·도로교통 등으로 보아 제반 교통
사정은 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) : 자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지인 일련번호 2) 일부
및 3)과 같이 농경지(답)로 이용중임.

일련번호 2) : 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서 본건 서측부분은 일련번호 1), 3)과 같이
농경지(답)로 이용중이고, 동측부분은 농경지(전, 소규모축사)로 이용중임.

일련번호 3) : 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 인접필지인 일련번호 1) 및 2) 일부와
같이 농경지(답)로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 남(서)측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

일련번호 2) : 본건 남서측 끝부분으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북측으로 3미터
내외의 포장농로와 접함.

일련번호 3) : 본건 남(서)측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북(서)측으로 끝부분으로
폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
일련번호 2): 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이전가능한 물건(소규모축사, 동산)이 소재함.
7)공부와의 차이
일련번호 1) : 공부상 지목이 "과수원"이나 실제 "답"임.

일련번호 2) : 공부상 지목이 "과수원"이나 실제 "답, 전(전기타)"임.

일련번호 3) : 공부상 지목이 "과수원"이나 실제 "답"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 일련번호 2)지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 물건[소규모 축사
(철재, 판넬조, 목조, 금속조 등)]이 소재하고 남서측 끝부분으로 컨테이너가
인접필지와 일부 걸쳐져 소재하는 것으로 판단되나, 이는 이동이 가능한 간이
구조의 물건으로서 감정평가에서 제외하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.