1)위치 및 주위환경
본건 기호 1)은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구보건고등학교" 서측 인근에, 기호
3)은 "성남초등학교" 북측 인근에, 기호 5)는 "두류1,2동 행정복지센터" 남측 인근에
각각 위치하며, 주위일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습
니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 주변 간선도로, 인근 교통시설등과의 접근성을 고려할때
제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
공히 본건 자체 지반은 평탄하나, 인접지대와 기호 1)은 평탄하며, 기호 3)은 남측으로
완만한 경사를 이루고 있고, 기호 5)는 북서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며 공히
근린생활시설 및 다가구 주택부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1)은 서측으로 폭 약 8미터, 기호 3)은 서측 폭 약10미터, 남측 폭 약 6미터, 기호
5)는 북측 폭 약 8미터, 남동측 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부
교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,




기호 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,

기호 5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호 2,4,6) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건(기호 2,4), 스라브지붕 4층건
(기호 6)으로서
외벽: 화강석 및 드라이비트 마감,
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,
바닥: 바닥내장재, 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시창 입니다.
2)이용상태
기호 2) 1층: 소매점, 계단실, 화장실
2층: 다가구주택(2가구: 101호, 102호) - 방4, 주방, 거실, 욕실3 등
3층: 다가구주택(4가구: 201호, 202호, 203호, 204호) - 방4, 주방, 거실,
욕실4 등)
4층: 다가구주택(1가구: 301호) - 방2, 주방, 거실, 욕실1 등

기호 4) 1층: 소매점(아이미트), 화장실
2층: 다가구주택(5가구: 201호, 202호, 203호, 204호, 205호) - 방6, 주방,
거실, 욕실5 등
3층: 다가구주택(5가구: 301호, 302호, 303호, 304호, 305호) - 방6, 주방,
거실, 욕실5 등
4층: 다가구주택(2가구: 501호, 502호) - 방4, 주방, 거실, 욕실3 등

기호 6) 1층: 소매점(101호), 계단실, 화장실
2층: 다가구주택(3가구: 201호, 202호, 203호) - 방3, 주방, 거실, 욕실3 등
3층: 다가구주택(3가구: 301호, 302호, 303호) - 방3, 주방, 거실, 욕실3 등
4층: 다가구주택(1가구: 501호) - 방3, 주방, 거실, 욕실2 등


3)설비내역
기호 2,4,6) 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: ①본건 기호 2, 4, 6)건물 대부분은 현재 거주인의 부재 및 폐문 등으로
내부구조, 설비, 마감상태등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 동류형 물건
의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍
니다.

②본건 건물 중 확장형 발코니 부분은 본건 건물의 부합물로서 본건에
포함하여 평가하였습니다.