1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 "아파트
단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통
사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층(사용승인일자: 1999.09.30) 중
5층 506호 로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 및 목재이중창 등.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "아파트
부지"로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 33미터의 왕복8차선도로, 북서측 및 남서측으로 폭 약 6-8미터,
북동측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
·500-1번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(가
축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-
03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>,
·500-155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
·503-10 번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
·1272-7번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군
사시설 보호법>,
·1465-15번지: 도시지역, 제3종일반주거지역 ,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경,
인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.