1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 북변동 소재"김포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 4층 402호로서,
(사용승인일:2006.02.24)

외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.

창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기(15인승), 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며, 이는 인접 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(2015-03-05)(북변) , 공원(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)

가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>

<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.