1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 9층 902호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 아파트 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정평 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로
3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-28)(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(김포구래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나래중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2023-06-28)(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수
처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.