1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는

다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2019.04.16.자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층

건물 내 3층 304호로서,

외 벽 : 외장 석재 등 마감

창 호 : 새시 창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 단지 동측으로 왕복4차선 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발

194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보

호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.