1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택
, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 아시아드경기장역(인천2호선) 등이
소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,
(사용승인일:1995.05.29)

외벽: 돌 치장 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측과 북측으로 각각 중로 및 소로의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축
물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합), 가축사육
제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지의 면적은 301.3㎡ 임.
(대지권의 표시 : 299.3분의 29.93)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.