1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(17)은 전라남도 나주시 다시면 회진리 소재 기호(1),(4),(5)는 백화마을 내
, 기호(2),(3),(6)-(11),(13)-(17)은 백화마을 북측 인근, 기호(12)는 동말마을 동측 인근
에 소재하며, 기호(1),(4),(5),(12) 주위는 단독주택이 소재한 농촌지대, 기호(2),(3),(6)
-(11),(13)-(17) 주위는 마을주변 농경 및 야산지대임.

2) 교통상황=기호(1),(4),(5) : 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 국도등 소재하여 일반적인 교
통상황은 보통시 됨.
기호(2),(3),(6)-(11),(13)-(17) : 본건 및 본건 인근까지 농로가 개설되어 있으며,인근에
국도 등 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
기호(12) : 본건 남측으로 포장도로에 접하며, 인근에 국도등 소재하여 일반적인 교통상황
은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 평지로서, 주거나지임.
기호(2) : 부정형 완경사로서, 과수원 및 도로로 이용중임.
기호(3) : 부정형 완경사로서, 과수원 및 전(휴경지)로 이용중임.
기호(4),(5) : 사다리형 평지로서, 창고부지임.
기호(6) : 부정형 완경사로서, 전, 창고부지, 도로로 이용중임.
기호(7),(10) : 사다리형 완경사로서, 과수원임.
기호(8) : 사다리형 완경사로서 과수원 및 도로임.
기호(9),(13),(15) : 부정형 완경사로서, 과수원임.
기호(11) : 부정형 완경사로서, 전 및 과수원임.
기호(12) : 부정형 평지로서, 전 및 잡종지임.
기호(14) : 부정형 완경사로서, 과수원, 전, 도로임.
기호(16) : 부정형 완경사로서, 전(휴경지)임.
기호(17) : 부정형 완경사로서, 과수원임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 남서측으로 포장도로에 접함.
기호(2),(3),(6)-(11),(13),(14) : 포장농로에 접함.
기호(4),(5) : 일단의 건축물부지로서, 남서측으로 포장도로에 접함.
기호(12) : 남동측으로 소로에 접하며, 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
기호(15)-(17) : 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(4) : 계획관리지역, 자연취락지구(2013-09-26), 소로3류(2013-09-26)(접합), 가축
사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>

기호(2),(6),(7),(9),(11),(13)-(15),(17) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역
_그 밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>

기호(3),(16) : 생산관리지역,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(5) : 계획관리지역, 자연취락지구(2013-09-26),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의
가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(8),(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제
외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(12) : 계획관리지역, 지구단위계획구역(2013-09-26)(천연염색산업지구 지구단위계획구
역(복합형)) , 소로3류(2013-09-26)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=ㆍ별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 소유자 미상의
제시외건물(ㄱ) "경량철골조 판넬지붕 단층 창고 262.6㎡",
제시외건물(ㄴ) "조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 화장실 47.3㎡"
제시외건물(ㄷ) "경량철골조 판넬지붕 단층 차양 26.5㎡"
제시외건물(ㄹ) "경량철골조 판넬지붕 단층 창고 261.4㎡"
제시외건물(ㅁ) "철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 냉장창고 176㎡"
제시외건물(ㅂ) "조립식판넬조 판넬지붕 단층 기계실 26.4㎡"
제시외건물(ㅅ) "경량철골조 강판지붕 단층 창고 28㎡"이 소재함.

ㆍ본건 기호(2),(12) 토지 지상에 관정 1개가 각각 소재함.

ㆍ본건 기호(1)-(15),(17) 토지 지상에 수목(과실수 및 관상수) 소재함.
기호(1) 수목의 종류 : 소나무와 철쭉, 유카, 남천 등 소재함.
기호(2) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 차나무, 동백나무, 사철나무 등 소재함.
기호(3) 수목의 종류 : 감나무와 단풍나무 및 차나무, 은행나무, 개오동나무 등 소재함.
기호(4) 수목의 종류 : 단풍나무와 소나무, 호랑가시나무, 유카, 철쭉 등 소재함.
기호(5) 수목의 종류 : 단풍나무와 황칠나무, 배롱나무 등 소재함.
기호(6) 수목의 종류 : 감나무와 황칠나무, 호랑가시나무, 동백나무, 잣 등 소재함.
기호(7) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 동백나무, 매실나무, 차나무 등 소재함.
기호(8) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 등 소재함.
기호(9) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 차나무 등 소재함.
기호(10) 수목의 종류 : 감나무와 차나무 및 사철나무 등 소재함.
기호(11) 수목의 종류 : 감나무와 소나무, 단풍나무, 능소화 등 소재함.
기호(12) 수목의 종류 : 소나무와 동백나무, 벚나무, 은행나무 등 소재함.
기호(13) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 차나무 등 소재함.
기호(14) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 차나무, 뽕나무 등 소재함.
기호(15) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 차나무, 동백나무, 은행나무 등 소재함.
기호(17) 수목의 종류 : 감나무와 소나무 및 호랑가시나무, 차나무 등 소재함.

ㆍ본건 기호(3),(16) 경계부위에 분묘가 소재함.

7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(2),(6),(8),(14) 공부상 지목은 전이나 기호(6) 토지의 일부는 창고부지 및
도로이며, 기호(2),(8),(14) 토지의 일부는 도로이며, 기호(12) 공부상 지목은 답이나 일부
는 잡종지 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㆍ본건 기호(6) 토지의 서측 일부는 타지상 (다시면 회진리 산44) 소재 경량철골 및 조적조
스레트지붕 단층 창고가 침범하였으며, 기호(12) 토지의 북서측 일부는 타지상(다시면 회
진리 184-3,184-4) 소재 경량 철골 및 조적조 강판지붕 단층 축사가 침범하고 있음.

ㆍ본건 기호(5) 토지 지상에 냉장 저장고(2식)가 소재하나, 이동 가능하다고 판단되어 평가
제외함.

ㆍ본건 기호(12) 토지 지상에 컨테이너(3동)가 소재하나, 이동 가능하다고 판단되어 평가제
외함.